- 回答者：臻房网友雷女士
在比较海南和甘肃天水的楼盘时，若您倾向于定居养老，以下是两个地区各自的优势楼盘推荐：
海南的优势楼盘：
1. 三亚海棠湾：位于三亚市海棠区，拥有得天独厚的自然资源和优越的地理位置。这里的高端住宅项目众多，建筑品质高，配套设施完善，且周边拥有优质的教育、医疗资源。
2. 海口秀英区：作为海口市的新兴住宅区，秀英区交通便利，有多条公交线路直达市中心。该区域房价相对适中，且有多个大型住宅小区，生活氛围浓厚。
甘肃天水的优势楼盘：
1. 天水秦州区：天水市作为甘肃省的省会城市，秦州区拥有较为完善的生活配套设施，包括学校、医院、购物中心等。此外，天水的气候宜人，适合养老居住。
2. 清水县：位于天水市南部的清水县，自然环境优美，空气清新。该区域房价相对较低，且有多个高品质住宅项目可供选择。同时，清水县周边还有丰富的旅游资源，适合休闲度假。
综上所述，如果您更看重自然环境和气候条件，海南的楼盘可能更适合您；而如果您更看重生活配套设施和房价水平，甘肃天水的楼盘可能更符合您的需求。当然，具体选择还需根据您的个人喜好和实际情况来决定。建议您在购房前实地考察并咨询专业人士的意见。
倪女士：购房者在甘肃天水买房时会涉及很多问题，有很多购房者容易忽略细节部分，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。
臻房小安：甘肃天水买房最无脑的就是自己直接去售楼处，现在售楼处都有人脸识别设备，只要记录了购房者的到访记录，以后成交就属于自然到访，享受不到任何返佣优惠。很多人想当然地认为自然到访是给开发商省钱，能以此为说辞拿到更大的优惠，其实不然，现在房产销售不景气，开发商对中介的依赖性极强，所以，购房者看问题不要流于表面。如果你学会利用中介和老业主这两个渠道，购房后返佣也能帮你省下几千上万元的购房款。
臻房网友曹先生：甘肃天水买房一定要清楚是自住还是投资，这点很重要。不要听别人劝你别买或者赶紧买。因为别人永远不能体会你需要一套房产的真实情况，你的需要和你对未来的计划是跟别人都不一样的。别人是无法认知的，你也不用盲目跟风，清楚自己的需求，是刚需自住，还是投资盈利，这些只有你自己知道。
天水小倪：地段决定了甘肃天水房子价值的标准线，而配套则决定了甘肃天水房子价值的上限。一个小区生活的舒适与否，与小区的配套有着密不可分的联系。比如交通、医疗、教育、商超、娱乐活动以及社区基础配套（车位、绿化率等）。
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